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“從今年元月份起，張某已自行繳納部分拖欠租金到財政專戶，此后每月從個人賬戶劃轉固定金額到財政專戶，直至全部付清。”日前，在蕪湖市灣沚區委巡察整改見底清零集中督查活動中，某學校負責人向督查人員這樣說到。
事情還得從一年多前說起。當時，區委巡察組對該校開展常規巡察，發現該校所屬門面房出租因歷史原因，管理較為混亂，導致房租收繳不及時，租金明顯偏低，個別租戶長期拖欠房租。在巡察反饋時，巡察組將“對歷史遺留的門面房出租問題態度不堅決”列在其中，要求該校切實加以整改。為此，學校成立整改工作專班，制定整改方案，多次與承租戶協商座談，充分聽取各方面意見，進一步梳理相關線索，找出問題“癥結”所在，做到“一事一檔、一戶一策”。
針對租金偏低問題，該校在現有租賃合同到期前3個月，向區主管部門報告公開招租計劃，啟動門面房租金評估、招標，并書面通知承租戶，承諾同等條件下有優先承租權。2020年底，該校完成了門面房租金評估工作，2021年初完成門面房公開競租工作。對于未能及時繳納租金的承租戶，上門催繳并發放書面通知，限期1個月內繳清所欠租金，否則啟動司法程序。針對長期拖欠租金的租戶，采用分類方式解決，有單位的與其工作單位聯合勸解，沒有單位或已退休的先行上門溝通，無果的便啟動司法程序。截止去年11月，除張某1戶外，其余拖欠租金的承租戶已繳清欠款。
經了解，承租戶張某因為與學校在一些年代久遠的資產歸屬方面存在糾紛，導致長期拖欠租金。學校工作人員多次上門勸解，進一步重申相關原則。最終，經過司法程序，張某于今年元月份開始按約定償還拖欠的租金。
“通過此次整改，該校將所屬門面房全面梳理清楚，按照先交租金后使用的原則，與承租戶重新簽訂承租協議。尤其是之前拖欠的租金全部被追繳，讓國有資產得到有效保障。”區委巡察辦相關負責人表示：“下一步，我們將繼續緊盯此類問題，強化督查，確保問題整改見底清零。”（蕪湖市紀委監委）
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